Loyer garanti,
sans impayé.
Versé aux mêmes dates, que le logement soit occupé ou non. Les retards, les impayés, la vacance : notre problème.
Votre logement continue de travailler pour vous. Vous, vous faites autre chose. Voici ce que vous gagnez à travailler avec Fluvoria.
Versé aux mêmes dates, que le logement soit occupé ou non. Les retards, les impayés, la vacance : notre problème.
Fini les appels pour une fuite, les relances de loyer, les états des lieux. Nous gérons tout, de bout en bout.
Des salariés en mission professionnelle, encadrés par leur entreprise. Revenus stables, respect des lieux.
Fluvoria est votre locataire — pas un particulier. Vous bénéficiez d'un contrat avec une entreprise solide et pérenne.
Plus de jonglage entre artisans, plombiers, occupants. Un numéro, un email, une personne responsable.
Pas d'honoraires de gestion, pas de pourcentage prélevé. Votre loyer est versé intégralement, chaque mois.
Avec Fluvoria ? Rien. Le logement tourne, vous ne vous en occupez plus. Vous regardez juste votre compte, une fois par mois.
Tout est sur la table. Comparez, choisissez en connaissance de cause.
| Critère | Fluvoria | Agence | En direct |
|---|---|---|---|
| Loyer garanti même vacant | ✓ Inclus | Non | Non |
| Impayés couverts | ✓ Inclus | GLI en option (~3 %) | À vos risques |
| Gestion quotidienne | ✓ Intégrale | Partielle | Vous, 24/7 |
| Commission mensuelle | 0 € | 5–10 % | 0 € |
| Remise en état entre occupants | ✓ Notre charge | Votre charge | Votre charge |
| Interlocuteur | Un seul | Plusieurs | Le locataire lui-même |
Pas un bail d'habitation détourné : un contrat d'entreprise, conçu pour cet usage, où la mise à disposition à des professionnels est écrite et autorisée noir sur blanc. Vous savez exactement ce qui se passe dans votre logement — parce que c'est dans le contrat.
Projet de vente, retour d'expatriation, enfant qui s'installe : un préavis vous permet de récupérer votre bien. Vous n'êtes jamais prisonnier du bail. Durée convenue à la signature selon votre horizon.
Responsabilité civile professionnelle souscrite par Fluvoria. Attestations fournies à la signature, renouvelées chaque année. État des lieux contradictoire, entrée et sortie, avec reportage photo horodaté remis au propriétaire.
Nous sommes une structure à taille humaine : nous intégrons peu de nouveaux logements à la fois pour garantir la qualité d'entretien de chaque bien. Si votre logement correspond, autant en parler tôt.